民间借贷的合同如下写才有效：
1.被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
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2.债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4.抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
5.抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
二、民间借贷讼诉时效是三年。按照规定，讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。找法网提醒您，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、1.债权人准备好能够证实借贷关系存在的证据，如：欠条、转账记录、聊天记录等；
2.书写起诉状并向人民法院提交诉状申请立案；
3.人民法院核实情况予以立案后，会发出受理通知；
4.人民法院组织双方交换证据、被告递交答辩状；
5.人民法院开庭审理、质证和组织双方答辩；
6.宣布判决结果；
7.判决生效、执行。